1992〜2002年築, 専有面積78.28㎡〜98.28㎡の平均販売価格
神奈川県
54.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
49.1万円/㎡
前年比-11.0%
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
4,854万円
55.0万円/㎡
2,737
4,149
5,560
6,971
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,560万円
47.0万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
3,898万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 88.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,590万円 | 54.3万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,390万円 | 36.1万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,490万円 | 37.7万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,898万円 | 44.2万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,898万円 | 44.2万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/04/23 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.45㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/28 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ヶ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/01 | アークプラザ清水ケ丘公園 横浜市南区清水ケ丘 | 南太田駅10分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 4,290万円 | 64.4万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | 横浜蒔田ローヤルコーポ 横浜市南区宮元町二丁目 | 蒔田駅3分 | 3,990万円 | 57.3万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/17 | クリオ蒔田弐番館 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅2分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,199万円 | 47.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は横浜市南区の平均と比較して10%割安です。
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